Руководство по условиям и подаче заявления для иностранцев на получение краткосрочного вида на жительство в Турции через инвестиции в недвижимость (ВНЖ на основании ТАПУ).
Турция в последние годы стала излюбленным местом для инвесторов со всего мира благодаря своей географической красоте, развивающейся инфраструктуре и привлекательным ценам на недвижимость. Одним из главных вопросов, волнующих иностранных граждан, приобретающих недвижимость в нашей стране, является то, дает ли эта инвестиция им и их семьям право на получение законного вида на жительство.
Получение вида на жительство в Турции на основании владения недвижимостью — это весьма выгодный процесс при условии соблюдения правильных шагов. Вот все интересующие вас подробности...
Преимущества вида на жительство через инвестиции в недвижимость
Право на законное проживание: Иностранцы, купившие в Турции недвижимость, соответствующую определенным критериям, получают право подать заявление на получение краткосрочного вида на жительство.
Действительно для членов семьи: На основании приобретенной недвижимости право на получение семейного вида на жительство могут получить не только сам инвестор, но и его супруг(а) и дети в возрасте до 18 лет.
Рост стоимости и потенциал: Рынок недвижимости Турции при выборе правильной локации предлагает инвесторам высокую доходность от аренды и прирост капитала.
Необходимые условия и пороговые значения для подачи заявления
Для получения вида на жительство через инвестиции в недвижимость необходимо в полном объеме соответствовать ряду критических критериев, установленных Управлением по делам миграции:
Порог стоимости (оценочная стоимость): Стоимость, указанная в свидетельстве о праве собственности (ТАПУ) или в отчете об оценке, должна быть выше установленных законом минимальных порогов для мегаполисов и других городов (согласно текущим правилам, обычно требуется соблюдение порога в долларовом эквиваленте).
Жилой статус недвижимости: Приобретенная недвижимость должна иметь статус жилого помещения и быть зарегистрирована именно для этой цели.
Передача права собственности и процедуры: Процесс купли-продажи должен быть официально завершен в Управлении земельного кадастра, а право собственности должно быть зарегистрировано на имя инвестора.
Действующая медицинская страховка и документы: Как и при подаче любого заявления на ВНЖ, в досье должны быть в полном объеме представлены действующая медицинская страховка, нотариально заверенные документы на недвижимость и налоговый номер.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Может ли каждый, кто купил недвижимость, автоматически получить вид на жительство?
Нет. Если стоимость приобретенной недвижимости ниже установленного минимального порога или если она находится в запрещенных/ограниченных районах (зонах, закрытых для покупки иностранцами), получение вида на жительство таким способом может быть невозможным.
Можно ли получить турецкое гражданство напрямую через покупку дома?
Получение вида на жительство через инвестиции в недвижимость и получение гражданства — это разные процессы. Для получения гражданства необходимо обеспечить более высокий порог инвестиций (например, на текущий момент от 400 000 долларов США и выше) и завершить соответствующие процессы одобрения в министерствах.
Обеспечьте безопасность ваших инвестиций с RS Vize Global Danışmanlık
Процессы покупки недвижимости, последующего оформления ТАПУ, налогов, отчетов об оценке и получения вида на жительство требуют бюрократической точности. Как RS Vize Global Danışmanlık, мы ускоряем ваш процесс, предоставляя юридическую и административную поддержку на каждом этапе ваших инвестиций. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы уверенно воплотить в жизнь инвестицию вашей мечты!
